1)施工图设计的前置条件

①对初步设计或招标设计的审核文件、批准的工程建设计划和核发的施工图设计条件已经准备齐全。

②初步设计审查时提出的重大问题和初步设计的遗留问题已经解决;施工图阶段勘察及地形测绘已经完成。

③外部协作条件，水、电、交通运输、征地、安置的各种协议已经签订或基本落实。

④主要设备订货基本落实，基础图资料已收集齐全，可满足施工图设计的要求。

2)施工图设计的深度要求

①满足土建施工的要求;

②满足材料、设备的订货需要;

③ 满足非标准设备和结构件的加工制作;④能据以进行施工组织设计;

⑤工程项目、规格、标准与工程量应满足招标施工、计量计价的要求;⑥设计说明和技术要求应满足施工质量检验、完工验收的要求;

⑦满足工程监理和项目计算机信息化管理需要(每一部分详图要有工程量清

单)。

3)施工图审核

施工图审核分为强制审核和内部审核。强制审核由国家规定的施工图审核单位来进行，并且出具书面的图纸审核意见，强制审核主要审查设计图纸对规范、标准的遵守情况。根据实践经验，强制审核对于项目的使用功能、经济性审核不够。为了有效控制设计的总体质量，必须组织专家对图纸进行内部审核，审核的主要内容包括:

①设计内容符合可行性研究报告所确定的方案和各项技术要求。

②结构安全可靠,符合城市规划和各级建设主管部门的规定。在规划上符合城市规划部门对建筑物高度、建筑面积、建筑容积率、绿化率、建筑密度等的要求;符合市政管理部门对道路、给排水等配套设施的要求;符合园林局对绿化指标、绿化方案的要求;符合环保、卫生等部门对项目环保卫生的要求。

③审查设计的保守性和不足性，设计的安全系数过高、过于保守会导致浪费，而安全系数过低或不足则会导致安全隐患。

④审核图纸中出现的“错、漏、碰、缺”等情况，以及建筑专业、结构专业、水电、通风等各专业之间的协调性、一致性。

⑤详细核对每个房间的功能及布置，做到最大限度的设计合理，保证人流方向合理、通畅，消防符合要求，安全没有死角。

⑥审核餐厅、厨房区域的人流通道、物流运输通道、通风系统、防火措施、燃气安全措施等内容。